Overzicht
Omschrijving
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw met burelen, werkplaats...
Dit instapklare bedrijfsgebouw combineert functionele werkruimtes met vernieuwde burelen en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen te Zonnebeke geniet het eigendom van een vlotte verbinding naar Ieper, Roeselare en de belangrijkste invalswegen.
Het eigendom is gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 1.703 m² en beschikt over een ruime verharde parking, laad- en loszone en elektrische toegangspoort. Het bedrijfsgebouw heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 800 m² en omvat een ruime open werkplaats met een bebouwde oppervlakte van ca. 687 m². Daarnaast is er een aangebouwde bergplaats/opslagruimte van ca. 104 m².
De gerenoveerde burelen/toonzaal met aparte inkom werden eind 2013 vernieuwd en omvatten ca. 150 m² met onder meer inkomsas, meerdere burelen, toilet en airco. Op de verdieping bevinden zich een bijkomende bureelruimte, een refter en een ruime bergzolder.
Het gebouw is praktisch ingericht en toegankelijk via 3 sectionaalpoorten en meerdere toegangsdeuren. Tevens is er een spuitcabine aanwezig, wat het eigendom geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten.
Extra troeven
- Volledig omheind perceel met elektrische poort
- Ruime parking en verharde oprit
- Laad- en loszone
- 36 zonnepanelen aanwezig
- Deels airconditioning aanwezig
- Verwarming burelen via warm/koud airco
- Werkplaats verwarmd met Vivox warme luchtblazer
- Aardgas aanwezig
- Regenwater aanwezig
(De aanwezige machines worden tegen eind juni verkocht.)
Asbest en epc in opmaak
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 796 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1703 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | In aanvraag |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 870 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 349 m² |
| Kadastraal inkomen | 1690 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-048TSE |