Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Gerenoveerd magazijn met laadkades en meerdere toegangen

Dit magazijn, dat vroeger als drukkerij werd uitgebaat, werd volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in een perfecte staat van onderhoud, klaar om zijn toekomstige gebruiker te ontvangen. Het pand beschikt over ruime opslag- en/of productieruimtes met een mooie vrije hoogte en een robuuste draagstructuur, geschikt voor logistieke, ambachtelijke of lichte industriële activiteiten. Het gebouw beschikt over drie afzonderlijke toegangen via sectionaalpoorten, wat een vlotte goederenstroom en een efficiënte organisatie van inkomende en uitgaande logistieke bewegingen mogelijk maakt. Een laadkade en een goederenlift vervolledigen de uitrusting en bieden een aanzienlijk operationeel comfort voor laden, lossen en opslag. De binnenruimtes zijn licht, functioneel en volledig gerenoveerd, met industriële vloeren in uitstekende staat. Het geheel geeft het pand een professionele en verzorgde uitstraling, met behoud van een grote flexibiliteit qua inrichting naargelang de behoeften van de gebruiker.

Het magazijn is gelegen aan de Leuvensesteenweg 919 te Evere, langs een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en het noordoosten van de hoofdstad. Het pand bevindt zich recht tegenover een benzinestation en geniet van een directe zichtbaarheid vanaf de steenweg, wat een duidelijke identificatie van de activiteit mogelijk maakt. Deze locatie biedt een vlotte toegang tot het centrum van Brussel evenals tot de Ring (R0), de E40 en de E19, wat de professionele verplaatsingen en logistieke stromen vergemakkelijkt. De omgeving is voornamelijk bestemd voor gemengde activiteiten zoals logistiek, KMO’s en dienstverlening, en profiteert van een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van de belangrijkste verkeersassen