Gebouw voor gemengd gebruik te huur

MAG1: Opslag/Productie/Kantoor/woning(optie)/2 laadkades

Innovatief nieuwbouwproject in het Industriepark 'De Kluis' te Hoogstraten. Diverse activiteiten toegelaten. Terreinoppervlakte van 5.150 m² Overal veel natuurlijk licht Moderne industriële look met een unieke sfeer om in te werken Uitstekende ligging vlakbij de autostrade E19 (ANT-BREDA) Centrum Hoogstraten vlakbij. Totaliteit of 4 magazijnen apart verhuurbaar. 15 parkeerplaatsen op de site à € 250 per plaats per jaar Kantoor 2 x 180m2 beschikbaar (€ 125/m2/jaar) Loft appartement van 280m2 beschikbaar: prijzen op aanvraag. Optioneel © Moderne loft voor bewoning. Beschikbaar vanaf Q3 2024 Technische Specificaties: -Staalconstructie -Polybetonvloer: 3 Ton/m2 draagkracht -8M Vrije hoogte -Overal LED verlichting -Branddetectie -1 Sectionaalpoort per magazijn -2 Laad-en loskades in magazijn 1 -Hoogspanningscabine -Geïsoleerde buitenwanden en dak -Dak met lichtstraten en rookluiken -Burelen voorzien van: >vloerbekleding >systeemplafond >verwarming & koeling >sanitaire voorzieningen >keuken >moderne technieken Huurprijzen exclusief BTW. Ten laste van de huurder; verbruik nutsvoorzieningen, huurdersaansprakelijkheid, algemene lasten en onroerende voorheffing.