Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Instapklaar PAND te huur, bestaande uit TOONZAAL (250m²),...

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: ± 550m²Toonzaal: ± 250m²Burelen: ± 50m²Een 15-tal private parkeerplaatsen op het terrein voor de inkomdeur!Verharde koer voor buitenopslag achteraan. Toegankelijk via elektrische sectionaalpoort in de achtergevel.INDELING:Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (18m)  - één open ruimte, voorzien van 3 elektrische sectionaalpoorten (h: 4m; b: 4,5m) en loopdeur - vrije hoogte: 5,3m - nieuwe epoxyvloer met roostering - vernieuwd geïsoleerd dak (sandwichpanelen, 10cm isolatie).Toonzaal: Eén open ruimte (vrije hoogte 3,20m) - kastenwand  - kitchenette met dubbele spoelbak - sanitair (toilet met lavabo en spiegel) – volledige gevelbreedte in glas (veel natuurlijk licht en grote visibiliteit) - parkeergelegenheid voor de deur.Burelen: 2 afzonderlijke kantoren tussen de toonzaal en het magazijn en nog 2 afzonderlijke links van het magazijn, voorzien van lavabo en toilet.GROTE TROEVEN:- Top commerciële ligging met serieuze gevelbreedte!- Private parkeergelegenheid voor de deurBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Gelegen op woongebied: handel, diensten, opslag, kleine nijverheid, ... Geen horeca!NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 50A) - telefonie/internet - alarminstallatie en camerabewaking (lease-OVK over te nemen) - domotica (verlichting) warmeluchtblazer (Vivox op mazout met bovengrondse tank) – noodverlichting.LIGGING:Gelegen op 2km van E40 (afrit 9) te Oostkamp op fietsafstand van he...
Renovatieplicht: nee