Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Polyvalent industrieel gebouw in Zaventem

Gebouwd in 2020, is dit gemengd bedrijfsgebouw gelegen in een gevestigde KMO-zone die een professionele en functionele werkomgeving biedt. Het gebouw heeft een energieprestatie van niveau C (EPC C) en is uitgerust met gasverwarming.

Gelegen in Zaventem geniet het pand van een uitstekende geografische positie. De onmiddellijke nabijheid van de Brusselse Ring (R0) en de internationale luchthaven van Brussel maakt snelle verplaatsingen mogelijk naar de hoofdstad, het Belgische autosnelwegennet en alle grote Europese steden. Dit vormt een belangrijk troef voor bedrijven met nood aan mobiliteit, frequente leveringen of contacten met internationale partners. De zone herbergt tal van KMO’s en ambachtelijke activiteiten, wat zorgt voor een dynamische omgeving en een serieus imago voor uw bedrijf.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 658 m², verdeeld over meerdere verdiepingen :
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een magazijn van ongeveer 239 m² met een vrije hoogte tot 5,20 m, aangevuld met een opslagruimte van 60 m². De eerste verdieping beschikt over een ruimte van 60 m², inrichtbaar als kantoor of atelier naargelang de behoeften. De tweede verdieping biedt een ruime oppervlakte van 299 m², eveneens bruikbaar als kantoorruimte of moduleerbare werkruimte.

De laadzone is toegankelijk via een sectionale poort met een hoogte van 4,20 m en een breedte van 4,00 m, wat logistieke operaties met middelgrote bestelwagens vergemakkelijkt. Mogelijk om de hoogte van het magazijn te verhogen door de verhoogde vloer te verwijderen.

Het pand is officieel bestemd voor ambachtelijke bedrijven en kleine en middelgrote ondernemingen, wat het een ideale oplossing maakt voor lichte industriële, ambachtelijke of logistieke activiteiten.

Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de huurprijs. Bijkomende plaatsen kunnen afzonderlijk worden gehuurd, tot negen extra parkeerplaatsen, aan een tarief van € 50 per parkeerplaats per maand.

Maandelijkse huurprijs : € 6.500 (inclusief twee parkeerplaatsen)