Overzicht
Omschrijving
Op deze site in Herdersem was voormalig een melkfabriek gevestigd. De verkoop omvat het woonhuis, de achterliggende terreinen en de fabriekspanden, op een totale oppervlakte van 77are 41ca. Het woonhuis omvat een leefruimte met zit- en eethoek, voorzien van massieve parket en een sierschouw. Aansluitend is er een geïnstalleerde keuken, apart gastentoilet en bureelruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Via de traphal bereikt met op de overloop/1e verdieping een eerste slaapkamer met ensuite badkamer (dubbele wastafel, toilet, aparte douche, ligbad). Achter de badkamer bevindt zich een ruimte die kan ingericht worden als dressing (nu wasplaats). Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De derde verdieping is zolderruimte (methouten roostering), nu gebruikt als bergruimte. Het dak is nog niet geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas; nog enkel glas aanwezig. Achter de woning staan de voormalige fabrieksgebouwen (+- 760m2 grondoppervlakte). Deze zijn onderverdeeld in enkele ruimtes op gelijkvloers en verdieping en worden momenteel gedeeltelijk verhuurd. Er is geen verwarming of isolatie aanwezig. Achteraan het terrein bevindt zich nog een afzonderlijke loods (+- 500m2) die momenteel verhuurd wordt. Huuropbrengst via geplaatste installatie en zendantennes van Proximus op het gebouw. De Grote Baan wordt momenteel heraangelegd (asfalt, fietspad, ...). Einde der werken is voorzien eind 2019. Contacteer Verrassend Vastgoed voor meer informatie over dit uitzonderl
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 544 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2144541 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 899000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8698 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4263125 |