Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklaar MAGAZIJN (332m2) met geïntegreerde KANTOREN, ...

Benaderende OPPERVLAKTEN:Magazijn: 332m2 of 16,4m x 20,3mTotale grondoppervlakte: 727m2 Buitenruimte: ± 400 m² aan privatieve tuingrond/ extra parkeerplaats /stockageplaatsINDELING:Magazijn/opslagruimte, voorzien inkomhal met 2 landschapsburelen, sanitaire ruimte en kitchenette. Huidige indeling gemakkelijk te wijzigen (geen draagmuren)!AFWERKING:Solide betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer (15cm) - plat dak - centrale, brede (veel natuurlijk licht) lichtstraat - 2 sectionaalpoorten (h: 3,5m; b: 3m) - overspanning: 16,4m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.GEMEENSCHAPPELIJKE UITRUSTING:- Openbare wegenis- Gescheiden rioleringsstelsel- Collectief waterbufferbekken- Openbare verlichtingGROTE TROEVEN:- Hoekpand met buitenruimte (extra stockage/parkings, ...)- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning- Voldoende parkeergelegenheid- Solide gebouw (beton)- Alle nutsen aanwezigBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (bedrijfswoning). Geen HORECA of kleinhandel mogelijk alshoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (10.000 liter, pomp aanwezig), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi), gescheiden riolering.LIGGING:Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:Op 1 km van secundairewegen N34 en op 1km van au...
Renovatieplicht: onbekend