Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom (A)

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble mixte, idéalement situé, proche du centre-ville, des galeries commerciales Médiacité/Belle-Île, des écoles.
Il se compose comme suit :

Un entrepôt d’une superficie de 142,50 m², disposant d’un pont élévateur, d’une porte sectionnelle, de sa propre installation électrique (à revoir partiellement) et d’un chauffage au gaz.


Et une habitation en duplex composée :

Au 1er étage : hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée et WC indépendant.

Au 2e étage : deux belles chambres, un bureau et une salle de douche.

Le bien dispose également d’une cave de 29,50 m².

La partie habitation est actuellement louée 550€(loyer potentiel plus important).

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Châssis double vitrage bois

Revenu cadastral : 1.442 €

Électricité conforme jusqu'en 2044. Toiture en bon état.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant y développer son activité.

Infos et visites : 0498/39.66.43 ou [email protected]