Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (840m²), bestaande uit MAGAZIJ...

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijnen: 840m2 + 120m2 (tussenverdieping)Kantoor: 75m2 (glv.) + 75m² (verdieping)GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 1.660m2 Aantal parkeerplaatsen: 13-tal voorzien op het terrein (klinkers)INDELING:Magazijn:  Magazijn/opslagruimte, voorzien van mezzanine (achteraan het magazijn).Kantoor:  Afzonderlijke inkom - vergaderzaal - sanitaire (toiletten met wastafel) - directiebureel - landschapsbureel (verdieping).AFWERKING:Magazijn: Metalen constructie met overspanning van 20m (°2014) - gladde, geïsoleerde betonpanelen - gepolierde betonvloer - geïsoleerd (6cm) plat dak (roofing, 2 laags) en centrale lichtstraat (3m x 30m) - 2 elektrische sectionaalpoorten (h:4,2m) - vrije hoogte: 5,4m (nok: 6m) - verlichting.Woning: gepolierde beton/vasttapijt - muren geschilderd - betonnen plafond - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Inplanting- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning- Voldoende parkeergelegenheid- Goed geïsoleerd- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Herdersbrug": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (20.000 liter), CV op aardgas ...
Renovatieplicht: onbekend