Overzicht
Omschrijving
Ruime loods met halfopen woning te Baardegem - Aalst!
Deze eigendom bestaat uit een woning met achterliggend magazijn/loods van ca. 450 m², bereikbaar via de brede oprit en toegankelijk via een grote poort. De loods deed vroeger dienst als opslagplaats voor landbouwvoertuigen en biedt dankzij de ruime oppervlakte en hoogte tal van mogelijkheden als magazijn, werkruimte, stockage of het stallen van voertuigen en materiaal. De eigendom beschikt bovendien over verschillende bijgebouwen en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, bestelwagens of werkvoertuigen.
De bijhorende halfopen bebouwing omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken en een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een extra ruime slaapkamer. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
Achter de woning bevindt zich een overdekt terras en ook achter het magazijn is nog een tuinzone terug te vinden.
Goed gelegen te Baardegem, met een vlotte verbinding naar Aalst en een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 25 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1289 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 813 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3738286-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 299 m² |
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7702837 |