Gebouw voor gemengd gebruik te koop

INDUSTRIELE SITE - 29.249 M² - DRIELANDENPUNT BE-NL-DE

Te Koop: uitzonderlijke industriële site van circa 29 250 m2 te Plombière op het drielandenpunt BE-NL-DE.
(5,5 km van de N3, 11 km van de E40, 20 km van de E25)
Modern logistiek complex van circa 17 300 m2 met zonnepanelen, een hoogspanningsinfrastructuur van industriële schaal en belangrijke uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden.
Een unieke opportuniteit voor investeerders, logistieke operators, productiebedrijven, voedingsbedrijven, e-commerce spelers en ondernemingen.
Bestemming: Zone d'Activité Economique Mixte (KMO-activiteiten, distributie, productie, opslag, logistiek)
Een vrijwel rechthoekig perceel van b153m x d158m.
Zonnepanelen met een vermogen van 997 kW en potentiele opbrengst van 1100 MWh/jaar. Groene Stroomcertificaten tot 06/2029.
Bestaande uit drie aaneengesloten gebouwen waarvan bijna 11000 m2 uit 2018-2019 met structuur in beton en staal. Lijsthoogte tot 8,9m. Een nieuw kantoor van circa 400 m2, 7 laadkades met docklevellers, sprinklerinstallatie, ontvangstzone chauffeurs en sanitair, een luifel van 200m2 en 1 gelijkvloerse poort.
Er is een bakstenen productie en opslagruimte van circa 4150 m2.
Er is een conciërgewoning van circa 200 m².
Verdere kenmerken:
Weegbrug
Verharde circulatiezones
Sprinklerinstallatie met branddetectie
Camerabewaking
toegangscontrole
omheind terrein met automatische toeganspoort
14 parkeerplaatsen 7 vrachtwagenplaatsen


DG REAL ESTATE,
Making Real Estate Work!