Overzicht
Omschrijving
Polyvalent bedrijfsgebouw met woonst
In Roborst, een deelgemeente van Zwalm, bieden we bedrijfsgebouwen aan in goede staat. De commerciële locatie met optimale zichtbaarheid en ruime parkeermogelijkheden langs de N454, de verbindingsweg tussen Zottegem en Horebeke, maakt dit vastgoed ideaal geschikt voor het exploiteren van diverse zakelijke activiteiten. Naast de bedrijfsgebouwen, die bestaan uit opslagruimtes, werkplaatsen, laadkades en kantoorfaciliteiten, bieden we ook een aangrenzende woning aan.
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en bestaat uit een inkomhal met gang, een gastentoilet, een vestiaire, een ruime woonkamer met haard, een keuken met koele berging, een was-/stookruimte, een badkamer, vier slaapkamers, en een grote veranda met uitzicht op de prachtige tuin met een variëteit aan volwassen bomen, wandelpaden en waterpartijen. Onder het dak, bedekt met natuurleien, bevindt zich een grote zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en een deel van de woning is onderkelderd. De omheinde woning ligt in een woongebied met landelijk karakter, biedt een veilige leefomgeving en is aan de voorzijde voorzien van een breed, elektrisch bediend hek. Door de aanwezigheid van dubbele beglazing, isolatie van de zoldervloer en spouwmuren, en een condenserende verwarmingsinstallatie, voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen en is er geen renovatieplicht.
De volledige eigendom, inclusief bedrijfsgebouwen en woning, bestaat uit 9 percelen die samen...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 1494 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 31751 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003215662-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Prijs per m² | 61 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Provide (IPI 506072)
Adres |
Achilles Musschestraat 45
9000 - Gand |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Pro-6567 |