Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (°2014), bestaande uit MAGAZIJ...

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenMagazijn: ± 235 m² (glv) + mezzanine ±  110m²Toonzaal: ± 80m²Bureel: ± 25m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 340,00 m²Aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein: 51INDELING:Gelijkvloers (± 340m²) : Glazen inkomdeur met 2 ramen tot op de grond naar toonzaal (toonbanken verwijderbaar)- apart bureel met kitchenette en sanitair - magazijn - 4 parkeerplaatsen voor de deur.Eerste verdieping (± 110m²): Mezzanine in het magazijn boven de toonzaal en de bureelruimte met groot raam aan de straatzijde.AFWERKING:Betonnen constructie met volledige overspanning (buitenmuren 20cm type sandwich en 52mm PIR; brandwanden gladde, geïsoleerde betonpanelen 15cm Rf: 2h)- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd dak (steeldeck 8cm PIR en SBS-roofing) met 2 centrale (4-wandige) lichtstraten en 2 automatische rookkoepels met centrale -  manuele sectionaalpoort Hormann (h: 4m, b: 4m), afzonderlijke glazen inkomdeur - vrije hoogte toonzaal/kantoor: 3m (verlaagd plafond - houten roostering) - vrije hoogte loods: 6,65m (gevelhoogte 7,90m) -  TL-verlichting - magazijnrekken - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (k=1.1).GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:De toonzaal + bureelgedeelte werden voorzien van een houten roostering en alle metselwerk (toonbanken en scheiding met de loods in betonblokken) werden niet-verankerd op de polybeton vloer:- mogelijkheid om de toonzaal om te vormen tot ka...
Renovatieplicht: nee