Gebouw voor gemengd gebruik te koop

2.000 m² te koop voor Ontwikkelaar, Retailer of Industrieel

Op een strategische as op slechts 10 minuten van de Ring, wordt deze werkplaats verdeeld over drie kadastrale percelen te koop aangeboden. Hij ontwikkelt een grondoppervlakte van ongeveer 2.000 m². Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de autosnelweg, geniet de site aan de voorzijde van een grote parking voor auto’s en vrachtwagens aangelegd op een geasfalteerde zone, evenals van een hoogspanningscabine van 250 KVA. De werkplaats is uitgerust met twee sectionaalpoorten (hoogte ± 4 m – breedte ± 5 m), een mezzanine met burelen, een ruime open space, een opslag-/werkplaatszone, evenals een kelder van ± 100 m² in de ondergrond. De plafondhoogte bereikt tot 9 meter, wat een uitzonderlijk volume biedt voor talrijke activiteiten. Het goed bevindt zich in gemengde zone (PRAS), wat de deur opent naar meerdere interessante scenario’s: industriële of logistieke exploitatie, herbestemming in grote gespecialiseerde winkels of groothandel, ontwikkeling van een vastgoedproject (promotie / woningen), mits de nodige vergunningen. De site omvat eveneens twee delen die volledig moeten worden gerenoveerd, die een belangrijk waarderingspotentieel vertegenwoordigen voor een investeerder of ontwikkelaar. Info en bezoeken op 0489 311 000 - www.switchimmo.com