Overzicht
Omschrijving
Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fa...
Exclusief gelijkvloers appartement gekoppeld met grote fabrieksruimte / magazijn waar al decennia succesvol een bedrijf wordt gerund.
Wegens de verhuis dit succesvol bedrijf naar een grotere locatie heeft u de unieke mogelijkheid dit vastgoed aan te kopen, gelegen op slechts enkele kilometers van Gent centrum.
Appartement met garage en tuin: 857m². Bedrijfsruimte met garage en grote leveringspoorten 721m².
Stap binnen in deze unieke gelijkvloerse woning met een directe verbinding met de bedrijfsruimte / fabriek / magazijn waar al jaren een bedrijf decennialang succesvol opereert.
Kenmerken:
•Achteraan kunnen grote vrachtwagens lossen.
•Magazijn met airco.
•Dit appartement verwelkomt u met grote leefruimte die zicht geniet op de prachtige tuin met zwembad. 3 slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
•Verbondenheid met bedrijfsruimte, ook gemakkelijk af te sluiten van elkaar zodat er geen doorgang is van de privé naar het bedrijfsgedeelte.
•Verwarmd zwembad.
•Elektriciteit 3*400 volt - 125 ampere (magazijn). (beide keuringen conform)
•Alarm systeem met camera bewaking aanwezig.
•2 garageboxen en 2 carports. (in totaal 17 parkeerplaatsen)
•Kelder in het appartement.
Bedrijfsruimte asbestveilig. Blanco bodemattest voor appartement en bedrijfsruimte. Geen renovatieverplichting.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze bijzondere woning en bedrijfsruimte te bieden heeft.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1578 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003239265-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1075000 € |
---|---|
Prijs per m² | 681 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | grend(bedrijfsvastgoed) |