Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Bedrijfsgebouw van ca. 1300m² in Wuustwezel

Het eigendom is gelegen aan Den Isomo 11 te Wuustwezel, in een recent aangelegde straat die aansluit op de Ponydreef. De locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de autosnelweg A1–E19. Openbaar vervoer is beschikbaar op wandelafstand via de Kalmthoutsesteenweg, waar meerdere buslijnen halt houden.
Het perceel omvat circa 2.000 m² industrieterrein en beschikt over een straatbreedte van ongeveer 46,5 m langs de Ponydreef en 35,5 m langs Den Isomo. Het gebouw heeft een breedte van circa 21 m en bestaat uit een bedrijfsgebouw met kantoren, magazijn en een residentieel gedeelte. Het terrein is deels verhard en voorziet in ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden, terwijl het overige deel is ingericht met groenaanleg. Daarnaast beschikt het gebouw over een groendak.
De opslag- en werkruimtes beslaan circa 249 m² en beschikken over een vrije hoogte van ongeveer 6 m. De kantooroppervlakte bedraagt circa 892 m² en is functioneel ingericht. Het gelijkvloers omvat een inkomsas, landschapskantoren, centrale vide met binnenterras, vergaderzaal, berging en sanitaire voorzieningen m/v. Achteraan is een aparte zij-inkom voorzien, evenals een werkplaats, technische ruimte en serverlokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich bijkomende landschapskantoren, terwijl achteraan in de werkplaats een mezzanine is ingericht.
De tweede verdieping heeft een residentiële bestemming en omvat een appartement met een opp