Gebouw voor gemengd gebruik te koop

509850€

Immoweb code : 21930658
Immoweb code : 21930658

Overzicht

309 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

LIERSEBAAN 125 MASSENHOVEN - nieuwbouw kmo-unit

Aan de Liersebaan 126 in Massenhoven wordt een modern nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit 17 casco KMO-units met oppervlaktes variërend van ca. 104 m² tot ca. 309 m². Het project is gelegen langs de verbindingsweg tussen Massenhoven en Lier en bevindt zich naast de bekende meubelzaak Top Interieur.
De KMO-units worden uitgevoerd in een hedendaagse architectuur met eigentijdse materialen en zijn ontworpen met aandacht voor een functionele en verzorgde bedrijfsomgeving. Dankzij de verschillende beschikbare oppervlaktes biedt het project ruimte aan uiteenlopende professionele activiteiten en kunnen zowel kleinere ondernemingen als bedrijven met een grotere ruimtebehoefte hier terecht.
Ook duurzaamheid en een kwalitatieve inrichting van de site krijgen de nodige aandacht. Zo wordt er achteraan op het terrein een groene buffer aangelegd.
De ligging aan de Liersebaan combineert een goede visibiliteit met een vlotte bereikbaarheid richting Lier, Zandhoven en de omliggende gemeenten. Via de nabijgelegen verkeersassen is er bovendien een goede aansluiting op het ruimere wegennet.

KENMERKEN:
- Vrije hoogte: ca. 6 m
- Sectionaalpoorten: 4 m x 4 m
- Grijze betonpanelen tot ca. 2,20 m hoogte
- Zwarte sandwichpanelen boven de betonpanelen
- Lichtstraat en RWA conform de geldende normering
- Ledspot van 48 W boven elke poort
- Volledig afgewerkte branddetectie per unit
- Dakstructuur voorzien op 15 kg/m² extra belasting voor zonnepanelen
- Bijkomend 5 kg/m² draagvermogen voor technieken aan de dakstructuur
- Groendak voorzien op blok C
- Geen gasaansluiting
- Groene buffer achteraan het terrein
- Blok A: 4 gezamenlijke regenwaterputten van 5.000 l + 4 septische putten van 2.000 l
- Blok B: 2 gezamenlijke regenwaterputten van 5.000 l + 1 septische put van 2.000 l
- Blok C: 2 gezamenlijke regenwaterputten van 5.000 l + 3 septische putten van 2.000 l
BIJKOMENDE KOSTEN:
- Branddetectie: € 3.500/unit
- Nutsvoorzieningen (elektriciteit 32 A, water en data): € 12.500/unit
- Parkeerplaats: € 7.000/plaats
- Aansluiting nutsvoorzieningen door de koper te voorzien

    • Neem contact op