Gebouw voor gemengd gebruik te koop
535000€
160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning met loods op uitstekende locatie
Bent u op zoek naar een combinatie van een ruime woning en voldoende opslagruimte voor uw bedrijf ?
Dan is deze uitzonderlijke eigendom, op 10 minuten van de E17, precies wat u zoekt.
Deze eigendom in Zele omvat een te renoveren open bebouwing met grote leefruimtes, 3 slaapkamers, badkamer en ruime geïsoleerde zolder.
Op hetzelfde ruime perceel van 1918 m2 bevindt zich een multifunctioneel bedrijfsgebouw met bureel, ideaal voor opslag, logistiek, productie of andere professionele activiteiten.
Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend perceel bouwgrond met goedgekeurd bouwplan voor open bebouwing (527 m²)
Indeling woning
Gelijkvloers (94 m2)
• Ruime inkomhal met trap
• Ruime en lichtrijke woonkamer
• Aparte keuken met leefruimte
• 1 toilet en douche beneden
• wasplaats
• Kelder 8 m2
1ste verdieping (64 m2)
• Ruime nachthal
• 3 slaapkamers op 1ste verdieping
• 1 badkamer met ligbad en toilet
Zolder (64 m2) met mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers
Loods (230 m2) met bureel (50 m2)
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar
Kijkdag op 11 juli of na afspraak
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 230 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1918 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 659 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3899262 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1383 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|