Grond te koop

Bouwgrond 1223m², Aalst, zuidgericht, opsplitsing mogelijk

Unieke bouwgrond/projectgrond te koop in de Wijngaardstraat te Aalst met een totale oppervlakte van 12a23ca.
Dit uitzonderlijk diep perceel (±80 meter) biedt diverse mogelijkheden:
• realisatie van één ruime gezinswoning,
• of ontwikkeling van twee gesloten bebouwingen (stedenbouwkundig aftoetsbaar).
De grond beschikt over een perceelbreedte van ±14 meter en geniet van een uitstekende zuidoriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval en een aangename tuinbeleving.
Een bijzonder sterke troef is de achtertoegang via de Leirekensroute, ideaal als:
• fietsontsluiting,
• praktische tuin-/werktoegang,
• extra toegang voor onderhoud of leveringen.
Bouwmogelijkheden
• Bouwdiepte gelijkvloers: ±15 meter
• Bouwdiepte verdieping: ±12 meter
• Geschikt voor:
o 2 gesloten bebouwingen
o of 1 zeer ruime gesloten bebouwing
Troeven
• Zuidgerichte tuin
• Zeer diep perceel
• Rustige groene achterzijde
• Achtertoegang via Leirekensroute
• Interessant ontwikkelingspotentieel
• Centrale ligging met diverse sportclubs in de buurt (Beukenhof, golf, padel, zwembad).
• Op fietsafstand van de stad en op wandelafstand van het groen.
• In de nabijheid van het OLV ziekenhuis
Ideaal voor:
• particuliere bouwers,
• investeerders,
• aannemers of projectontwikkelaars.
Vraagprijs: €375.000
Meer informatie of bezoek ter plaatse op aanvraag (0476 73 68 00).