Grond te koop

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Fr :
MSimmo vous présente ce superbe terrain à bâtir de 20 ares idéalement situé dans une rue calme et recherchée sur les hauteurs d’Andenne.

Offrant une configuration particulièrement intéressante, il permet l’implantation d’une habitation en partie avant, parfaitement dégagée et lumineuse, tout en profitant à l’arrière d’un vaste espace naturel, intime et préservé. Un équilibre parfait entre confort moderne et cadre verdoyant.

Présence d’un grand garage en pierre, un véritable atout rare pour ce type de bien.

📐 Caractéristiques :
• Superficie de 2.077 m²
• Largeur à rue de 16,84 m
• Profondeur de 113 m
• Libre de constructeur
• Hors lotissement (aucune prescription urbanistique imposée)

🏡 Potentiel :
• Idéal pour la construction d’une villa 4 façades
• Grande liberté architecturale
• Convient parfaitement à un projet contemporain ou traditionnel
Un permis de bâtir a été octroyé en juillet 2024 pour la construction d'une maison passive 4 façades dont les plans sont disponibles sur demande. Une belle opportunité permettant de concrétiser rapidement votre projet.

🌳 Extérieur :
• Terrain offrant un bel espace arrière verdoyant et préservé
• Orientation SUD à l’arrière pour un ensoleillement optimal
• Cadre calme et agréable

📍 Situation :
Environnement paisible et recherché sur les hauteurs d’Andenne, à seulement 5 minutes de la ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, axes routiers…).

📄 Dossier complet :
À consulter sur www.ms-immo.be

📆 Visites :
À visiter librement dès que possible

💰 Prix :
Faire offre à partir de 75.000 €