Grond te koop

BOUWGROND MET WEIDE

- Bouwgrond (1.395 m2) + landbouwgrond/weide (7.373 m2) samen 8.768 m2
- omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning met bureel (nevenfunctie). Totaal vergund volume = 910m3, bebouwde oppervlakte gelijkvloers 178m2 + verdieping 78 m2
- alle grondwerken en funderingswerken uitgevoerd volgens stabiliteitsstudie ( algemene dubbel gewapende funderingsplaat op 20 grondverdringende palen tot op 6m diepte), Verhoogde vloerpas vergund in het kader van overstromingsbestendig bouwen ( geen risicozone voor overstromingen)
- alle private rioleringen + aansluiting op openbare riolering uitgevoerd ; 45.000 L (3 x 15.000L) regenwateropslagcapaciteit (oa. voor paarden en tuin) ; vergunde infiltratievijver
- vergunde oprit en parkeerplaatsen uitgekofferd, doorgang naar achterliggende weide
- mogelijkheid tot het plaatsen van een vrijgesteld bijgebouw tot 40m2
- gedeeltelijke opbouw van houtskeletstructuur opgestart. Er kan onmiddellijk binnen de omgevingsvergunning verder gewerkt worden met eigen invulling.

- landbouwgrond : weide 7.373 m2 ; toegankelijk vanaf de oprit en parking van de woning ; toegankelijk vanaf de zandstraat achteraan het perceel.
- mogelijkheid tot het bouwen van een stalling voor weidedieren (paarden ea.) volgens de geldende regelgeving, binnen 50m vanaf de woning ; vergunning in aanvraag.

- zicht : kleinschalig landschap met bosjes en aanpalende weiden
- ligging nabij het centrum van DeHaan ; gemeentelijke sportaccomodaties oa zweedse looppiste, tennis ea aan de overzijde van de steenweg.
- in de omgeving zijn geen industriele activiteiten bijgevolg is er nauwelijks 'zwaar' verkeer (enkel als bediening horeca en winkels in centrum)
- onmiddellijk toegang tot het buitengebied via de zandstraat achteraan.
- voor ruiters nabijheid van bos, duinen en strand (via vroegere manège Camargue) op wandelafstand.
- De Haan is een rustige, paardvriendelijke en unieke toeristische gemeente zonder hoogbouw in een heel groene omgeving. Een netwerk van voet- fiets en ruiter- of menwegen.

contact gsm 0497 450 811