Grond te koop

Te koop mooi perceel bouwgrond INCLUSIEF architectenplan

Te koop, mooi perceel bouwgrond INCLUSIEF architectenplan, landelijk gelegen in het rustige Viane, bouwgrond geschikt voor halfopen bebouwing afgebeeld op het plan onder LOT 2.
Deze grond kent een totale opp. van 6 are 28 ca. U heeft de mogelijkheid om uw DROOMWONING te realiseren, dit met een gevelbreedte van 8m en met maar liefst 18m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Een bouwvrije strook langs de perceelsgrens van 3m dient gerespecteerd te worden. De kroonlijsthoogte van het gebouw bedraagt 6,1m. De woning wordt afgewerkt onder een hellend dak, met achteraan een doorschietend volume van 1 bouwlaag hoog onder plat dak. Verder zal het heerlijk vertoeven zijn in de tuin waar je de mogelijkheid hebt om een bijgebouw op te richten van maar liefst 40m², dit op 1m van de perceelsgrens.
Dit perceel is gelegen op 2 km van het station en op 10min van de autosnelweg A8. Alle grootsteden zoals Brussel zijn vlot bereikbaar.
EXTRA PLUSPUNTEN:
- men kan maar liefst tot 18m diep bouwen
- geldige stedenbouwkundige vergunning aanwezig
- architectenplannen zijn OOK aanwezig
- Volledige studie gemaakt voor Epb/Stabiliteit
VOORDELEN:
- geen extra lange wachttijden bij stedenbouw idem voor de aanvraag van Epb en stabiliteit
- men kan ONMIDDELLIJK starten met te bouwen
- er staat reeds een nieuwbouwwoning naast waardoor er GEEN extra kosten komen
- 400V aanwezig in straat voor de laatste technieken zoals warmtepompen
PRIJS IS INCL. ARCHITECTPLANNEN, STABILITEIT EN EPB