Grond te koop

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Fr :
À vendre rue Lehmkull, 4710 Lontzen-Busch, deux beaux terrains à bâtir situés dans un nouveau lotissement résidentiel, dans un environnement calme, rural et verdoyant.

Les terrains sont vendus séparément ou ensemble :

• Lot 1 : 664 m² – 109.560 €
• Lot 2 : 622 m² – 102.630 €
Prix : 165 €/m²

Les deux parcelles offrent une configuration particulièrement agréable : avec plus de 52 mètres de profondeur, elles permettent de profiter d’un beau et profond jardin à l’arrière de l’habitation, offrant espace, verdure et intimité.

La présence de beaux arbres existants renforce le caractère naturel et verdoyant des lieux et donne déjà beaucoup de charme aux parcelles.

Les lots 1 et 2 sont jointifs et permettent la construction de deux habitations 3 façades. Vendus séparément ou ensemble, ils offrent une grande flexibilité et se prêtent à tous types de projets de vie, que l’on souhaite construire seul, en couple ou en famille.

Le lotissement est équipé et les terrains sont libres, offrant à chaque acquéreur une grande liberté dans la réalisation de son projet, dans le respect des prescriptions urbanistiques.

La voirie du lotissement, aménagée en zone résidentielle limitée à 20 km/h et en cul-de-sac, offre un environnement calme et une circulation limitée essentiellement aux riverain

La situation combine calme et proximité des commodités : centre de Lontzen à environ 1,5 km, gare de Welkenraedt à environ 3 km et accès à l’E40 à environ 10 minutes.

Les atouts:

-Parcelles spacieuses de 622 et 664 m².
-Plus de 52 m de profondeur, permettant un beau jardin profond.
-Environnement calme, rural et verdoyant.
-Présence de beaux arbres.
-Voirie résidentielle en zone 20 km/h et en cul-de-sac.
-Circulation limitée essentiellement aux riverains.
-Lotissement résidentiel de 6 lots, dont 4 ont déjà trouvé acquéreur.
-Lotissement équipé.
-Terrains libres.
-Construction de maisons 3 façades.
-Vente séparée ou groupée.
-165 €/m².
-Vente directe par le propriétaire.