Grond te koop

Bouwgrond 969 m² voor woning met handelsfunctie

Bouwgrond te koop van 9a 69ca op een strategisch interessante locatie met uitstekende visibiliteit. Het perceel is bestemd voor het bouwen van een ééngezinswoning met bedrijfs- of handelsfunctie in open bebouwing (lot 1 op het ontwerp).

Voor deze grond zijn de voorschriften van het BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat en Schapenweg van toepassing (lot 1).

Het lot heeft een oppervlakte van 969 m² en een straatbreedte van 28,98 m.

Volgens de vergunning gelden onder meer volgende richtlijnen: een maximale gevelbreedte van 14,92 m, een bouwdiepte van 15 m op gelijkvloers en verdieping, en een bouwzone op 4 m van beide zijperceelsgrenzen. Zowel platte als hellende daken zijn toegelaten. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6 m bij een hellend dak en 6,50 m bij een plat dak. Een gabarit van maximaal twee volwaardige bouwlagen met eventuele dakverdieping is gebruikelijk. De tuinzone dient als groenzone ingericht te worden.

Deze informatie wordt louter informatief meegedeeld en is niet limitatief. Kandidaat-kopers dienen zich steeds te baseren op de officiële voorschriften en bepalingen van het BPA 12, evenals op eventuele stedenbouwkundige inlichtingen en vergunningen.

Zie bouwvoorschriften BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat en Schapenweg in bijlage. Niet overstromingsgevoelig (Perceelscore: D, Gebouwscore: A).

Unieke kans voor de bouw van een open ééngezinswoning met bedrijfs- of handelsfunctie op een strategisch interessante locatie!