Overzicht
Omschrijving
Praktijkruimte / commercieel gelijkvloers met veel passage
Bent u op zoek naar een praktijkruimte op een locatie waar zichtbaarheid en bereikbaarheid centraal staan? Dan is deze instapklare handels- of praktijkruimte absoluut een bezoek waard.
Dankzij de commerciële ligging met veel passage geniet uw activiteit dagelijks van een uitstekende visibiliteit. Het gelijkvloerse pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor maximale uitstraling en een aangename lichtinval.
De ruimte is praktisch ingedeeld met een onthaal- of balieruimte aan de voorzijde en twee achterliggende behandel- of praktijkruimtes. Eén van deze ruimtes biedt de mogelijkheid om een douche te voorzien, wat extra mogelijkheden creëert voor medische of verzorgende activiteiten.
Het volledige pand werd recent neutraal wit geschilderd, waardoor u onmiddellijk aan de slag kunt en de inrichting volledig naar uw eigen huisstijl kunt aanpassen.
Troeven:
Commerciële topligging met veel voorbijgaand verkeer
Twee ruime etalages voor optimale zichtbaarheid
Onthaalruimte met balie
Twee afzonderlijke behandel- of praktijkruimtes
Mogelijkheid tot douche
Potentieel voor twee naastgelegen parkeerplaatsen (aanvraag lopende bij de gemeente)
Neutrale, frisse afwerking
Onmiddellijk beschikbaar
Deze praktijkruimte leent zich uitstekend voor medische beroepen, paramedische activiteiten, schoonheids- en verzorgingsspecialisten, kinesitherapie, podologie, logopedie, diëtiek of andere dienstverlenende activiteiten.
Provisie : € 50 o.a. onderhoud voortuin, poetsen ramen (buitenzijde), ...
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866447-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 15000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 176€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
| Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7709267 |