Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand te huur op toplocatie op het Eilandje!
Ruim handelspand te huur op toplocatie op het Eilandje
Bent u op zoek naar een ruim en strategisch gelegen handelspand in een bruisende stadsomgeving? Dit uitzonderlijke handelsgelijkvloers bevindt zich op de hoek van de Londenstraat en de Kattendijkdok-Oostkaai, in het hart van het populaire Eilandje in Antwerpen.
Met een royale oppervlakte van ca. 320 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële invullingen zoals retail, horeca, showroom, kantoor of dienstverlening. Dankzij de hoekligging geniet het pand van maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht.
Het pand maakt deel uit van het moderne CU-gebouw, een multifunctioneel project dat een dynamische mix biedt van kantoren, residenties en handelszaken. Deze combinatie zorgt voor een levendige omgeving met een constante instroom van bewoners, werknemers en bezoekers.
Gelegen in een snelgroeiende en trendy buurt, omringd door handel, horeca, cultuur en recreatie, vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor een succesvol commercieel concept.
Indeling:
• Ruim handelsgelijkvloers (ca. 320 m²)
• Hoekligging met grote raampartijen
Troeven:
• Topligging op het Eilandje
• Gelegen op een drukke hoek met maximale zichtbaarheid
• Grote oppervlakte met flexibele indelingsmogelijkheden
• Gevestigd in een modern gemengd project (kantoren, retail en wonen)
• Veel passage van bewoners, werknemers en bezoekers
Beschikbaar in overleg.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
The Real Estate Company!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 5550 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 66600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 208€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741578 |