Overzicht
Omschrijving
Instapklare commerciële ruimte op toplocatie aan het Eilandj
Op een uitstekende locatie in het bruisende Eilandje, aan de Kribbestraat 8 te Antwerpen, bevindt zich deze instapklare commerciële ruimte op het gelijkvloers. Het pand is momenteel ingericht als tandartspraktijk en zoekt een overnemer. Dankzij de praktische indeling, hoogwaardige afwerking en representatieve uitstraling leent de ruimte zich echter ook perfect voor diverse andere professionele activiteiten, zoals een medische praktijk, kantoor, schoonheidsinstituut, consultancy of andere commerciële doeleinden. Bij het binnenkomen van het pand wordt u verwelkomd in een ruime en stijlvolle wachtruimte met receptiebalie, comfortabele zitplaatsen en een speelhoek voor kinderen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een open, aangename werkomgeving. Bijzondere extra troeven zijn de ruime privatieve tuin aan de achterzijde, die extra mogelijkheden biedt en zorgt voor een aangename buitenruimte een zeldzame meerwaarde voor een commerciële unit in de stad alsook de grote berging die erbij hoort. Met een EPC-score A geniet u bovendien van een energiezuinige en comfortabele werkplek. De centrale ligging in een dynamische buurt combineert uitstekende bereikbaarheid met een professionele uitstraling. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden commerciële ruimte op een toplocatie in Antwerpen.
| Beschikbaar vanaf | 29 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 148€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 22200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15305 - 6246 |