Handelszaak te huur

6700€ + 70€ per maand

200 vierkante meters

Immoweb code : 21877355
Immoweb code : 21877355

Overzicht

200 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

COMMERCIËLE BEGANE GROND VAN DEXCEPTION ± 200 M² BRUSSEL CEN

Dit commerciële pand op de begane grond ligt op een gewilde locatie in het hart van Brussel en profiteert van een uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangersverkeer en een hoogwaardige commerciële omgeving.
Het pand is in 2020 volledig en zorgvuldig gerenoveerd en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over twee verdiepingen:
·Begane grond: ± 130 m² commerciële ruimte
·Kelder: ± 70 m², bestaande uit een sociale ruimte, opslagruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen.
Het pand beschikt over een brede gevel van ± 29 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een groot raamoppervlak. Het pand ligt op een hoek en heeft daardoor een bijzonder interessante ligging voor een merk dat zijn aanwezigheid in Brussel wil versterken.
Het pand verkeert in uitstekende staat en er zijn geen gemeenschappelijke kosten. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en de verwarming wordt verzorgd door een airconditioningsysteem en een elektrische boiler.
Het pand biedt bovendien grote flexibiliteit in het gebruik en is met name vrij van brasserie-verplichtingen. Een afzuigsysteem kan technisch worden geïnstalleerd, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige exploitant.
De directe omgeving profiteert van de aanwezigheid van hoogwaardige winkeliers en winkelketens, evenals van winkels die veel voetgangersverkeer en een vaste klantenkring genereren.
Meters:
- Water: provisievergoeding van 70 euro/maand
- Gas: geen
- Elektriciteit: individueel
Huurprijs: 6.700 /maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Huurgarantie: 6 maanden + gezamenlijke borgsom
Een mooie kans voor een winkelketen, een commercieel concept of een exploitant die wil profiteren van een strategische locatie in Brussel, in een pand met uitstekende zichtbaarheid en een groot winkeloppervlak.
Foto’s en informatie zijn niet bindend.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Commerce-Immo op 02 493 29 00 of per e-mail via [email protected].

Neem contact op