Overzicht
Omschrijving
Wijk Sablon – Winkelruimte te huur in een wijk in volle ontw
Dit winkelpand ligt op een steenworp afstand van de Kleine Zavel en geniet van een bevoorrechte ligging in een van de meest prestigieuze en dynamische wijken van Brussel.
Het pand, dat in uitstekende staat verkeert en zonder sleutelgeld wordt aangeboden, heeft een oppervlakte van ongeveer 45 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte van ±10 m² in de kelder. Het is klaar om uw bedrijf te huisvesten zonder dat er ingrijpende verbouwingen nodig zijn.
De Sablon maakt momenteel een echte opwaardering door en profileert zich steeds meer als het nieuwe centrum van de Brusselse luxe. De wijk, die al bekend staat om zijn kunstgaleries, antiekwinkels, chocolatiers en hoogwaardige etablissementen, verwelkomt nu ook prestigieuze internationale merken, die een Belgische en internationale klantenkring met een hoge koopkracht aantrekken.
De aantrekkingskracht van de wijk wordt bovendien versterkt door omvangrijke herontwikkelingsprojecten, met name de transformatie van het voormalige hoofdkantoor van Proximus tot een gemengd complex met hoogwaardige woningen, kantoren en winkels.
Zich vandaag vestigen in de Zavel betekent kiezen voor een locatie met toekomstperspectief in een wijk in volle ontwikkeling, met een uitstekende zichtbaarheid en een bijzonder hoogwaardige commerciële omgeving.
Indeling:
Winkelruimte van ±45 m² op de begane grond
Opslagruimte van ±10 m² in de kelder
Uitstekende staat
Geen sleutelgeld
Een zeldzame kans om uw bedrijf uit te bouwen op een van de meest gewilde locaties in Brussel.
Neem contact op met Commerce-Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
📞 02 493 29 00
📧 [email protected]
Foto’s en informatie zijn louter ter indicatie en niet bindend.
| Bouwjaar | 1903 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Commerce-Immo (IPI 516365)
| Adres |
54 Avenue Louise
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 466 - Jospeh Stevens 27 – 1000 – GP _ 2026 |