Handelszaak te huur

3000€ per maand

170 vierkante meters

Immoweb code : 21977690
Immoweb code : 21977690

Overzicht

170 vierkante meters bewoonbare ruimte
170 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Superb Commercial Space for Rent in Etterbeek – 170 m²

Bedrijfsruimte te huur – Rue des Champs 4

Yes biedt deze aantrekkelijke bedrijfsruimte te huur aan aan Rue des Champs 4 in Etterbeek 1040.

Ideaal gelegen in het hart van Etterbeek, vlakbij de Chaussée de Wavre en een winkelstraat, profiteert deze bedrijfsruimte van een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie is een echte troef voor de ontwikkeling van een bedrijf en het aantrekken van voorbijgangers.

Beschrijving van het pand

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², als volgt verdeeld:

Circa 110 m² op de begane grond, met ruime winkelruimte.

Circa 60 m² in de kelder, ideaal voor opslag, magazijnen of andere ruimtes.

De bedrijfsruimte is nieuw, in uitstekende staat en direct beschikbaar.

Het biedt diverse voordelen voor de toekomstige huurder:

Een prettige en gemakkelijk aanpasbare bedrijfsruimte.

Een royale bruikbare oppervlakte.

Spotlights worden door de eigenaar geleverd.

Een reeds geïnstalleerd en beschikbaar videobewakingssysteem.

Alle benodigde aansluitingen zijn reeds aanwezig.

Een bestaande gasboiler zorgt voor warm water.

Nutsvoorzieningen en technische informatie

Nutsvoorzieningen: Water, gas en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder (individueel verbruik).

Onroerendezaakbelasting: Aandeel nader te bepalen.

Verwarming: Bestaande gasboiler. Radiatoren moeten nog worden geïnstalleerd.

Gebruik: Niet toegestaan ​​voor horeca-activiteiten.

Automatische deur: Momenteel buiten gebruik, hiermee dient rekening te worden gehouden.

Locatie en potentieel

Dankzij de centrale ligging in Etterbeek, nabij de Chaussée de Wavre, de goede zichtbaarheid voor het bedrijfsleven en de royale afmetingen, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor diverse soorten commerciële of professionele activiteiten, onder voorbehoud van de toegestane bestemmingsplannen.

Een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte met een uitstekend potentieel voor ontwikkeling en exploitatie.

Informatie en bezichtigingen:
[email protected] of +32 470 81 70 37

    • Neem contact op