Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen handelsruimte te huur in florerende volksbuurt
Voor info of bezoek bel Benedicte 0493/619 889. Dit centraal gelegen handelspand bevindt zich op wandelafstand van de Burgstraat, de Hoogstraat en de KU Leuven Campus Sint-Lucas.Voor de deur stoppen bussen 10,11, 12a/b en op een boogscheut bevindt zich tram4. De gelijkvloerse handelsruimte omvat een 52m2 die is opgedeeld in een winkelruimte met grote etalage en koelcel, aansluitend een bureautje eventueel te gebruiken als opslagruimte met open keuken. Achteraan bevindt zich nog een binnenkoer met toilet en afzonderlijke bergruimte. De authentieke elementen zoals koeltoog en tegeltjes op de vloer herinneren aan de slagerij die hier decennialang ondergebracht werd. De voorbije jaren was deze locatie een unieke setting voor de opname van eencommercial alsook voor een pop-up veganistische kaaswinkel . Een mooie opportuniteit voor wie al jaren droomt van een eigen ambachtelijk winkeltje in een gezellig buurt met het oog op een aanzienlijk grote klanten uitbreiding dankzij Upkot die de komende jaren 138 studentenkoten aan de overkant van de straat zal bouwen. EPC label F
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 44 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 837 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2539783 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 750 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 9000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 173€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
Adres |
Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5741779 |