Overzicht
Omschrijving
Handelspand (39 m²) te huur nabij historisch centrum Gent
Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in een recente nieuwbouw, geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het bruisende en historische centrum van Gent.
De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen, fiets als het openbaar vervoer. Op wandelafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, en parkeren kan eenvoudig in nabijgelegen ondergrondse parkings, zoals Parking Ramen.
Dankzij de grote etalageruit geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en een overvloed aan natuurlijke lichtinval, ideaal om uw zaak optimaal in de kijker te zetten.
Het pand wordt casco+ verhuurd zodat u de verdere inrichting volledig kan afstemmen op uw eigen concept en noden.
Concreet worden volgende werken nog uitgevoerd: een computervloer afgewerkt met een neutrale linoleum, de nodige aftakkingen voor elektriciteit, verwarming en koeling, één extra lichtpunt en schakelaar, evenals pleisterwerken (indien gewenst).
Oppervlakte:
39 m²
Specificaties:
- Casco+ afwerking
- Lichtrijk
- Computervloer afgewerkt met Linoleum
- Sanitair
- Warmtepomp (verwarming en koeling)
- Aparte tellers
Heeft u interesse in dit handelspand te huur in Gent? Aarzel dan niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of [email protected].
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 895 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 10740€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262298 |