Overzicht
Omschrijving
Prachtige winkel Lippenslaan 217
Prachtige winkel op de Lippenslaan 217 centraal gelegen met unieke hoogte van 5.98meter!
Pand wordt opgeleverd begin 2024.
Koer aanwezig die mooie extra lichtinval geeft, bovenop de vele raampartijen vooraan.
Tevens hele mooie breedte van 9.47!
261 m² bruto oppervlakte met extra kelder van bruto 160m²
In het pand dient verplicht volgens het geldende RUP een vorm van horeca of voeding te komen.
Een 'gewone' winkel kan ook maar een publiek toegankelijke koffiebarcorner dient ook voorzien te worden in dit geval.
Gelijkvloers draagt niet mee in kosten van lift noch in onderhoud.
Volgende zaken zijn expliciet toegelaten: restaurant, brasserie, tearoom, traiteur, vis-en vleeswinkel; frituur, groentewinkel, café, lunapark, bakkerij.
Contacteer ons voor de voorwaarden mbt de verhuur 0478/34.19.20 of [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 78000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 298€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | TH802 |