Handelszaak te huur

UNIEK HANDELSPAND VAN 110M² MET DUPLEXAPPARTEMENT VAN 146 M²

UNIEK HANDELSPAND VAN 110M² MET DUPLEXAPPARTEMENT VAN 146 M² MET 3 SLPK IN LANAKEN CENTRUM

Op zoek naar een handelsruimte of kantoor in het centrum van Lanaken? Combineer werken met wonen op de Koning Albertlaan nummer 11 in Lanaken. Hier vindt u deze mooie instapklare kantoorruimte/commerciële ruimte terug met een zeer ruim duplex-appartement voorzien van drie slaapkamers.

Het gelijkvloers is polyvalent te gebruiken waardoor de 110m² oppervlakte eenvoudig kan dienen als kantoor, winkelruimte etc. De glazen wanden zorgen een opdeling als kantoren maar kunnen ook andere doeleinden krijgen volgens wensen van de huurder. De voorzijde is voorzien van grote raampartijen en een aparte toegangsdeur, exclusief voor het commercieel. Bovendien is het pand instapklaar dankzij de voorzieningen van steentapijt, opdeling in verschillende compartimenten etc.

Het appartement heeft een aparte voordeur en geeft dankzij de ruime oppervlakte het gevoel van een eigen woning. Er zijn drie aangename slaapkamers en zeer ruime leefruimtes aanwezig. Het gezellige terras, instaklaarheid en hoge afwerkingsgraad zijn extra troeven. U woont in alle comfort boven uw eigen zaak!

Bovendien is de ligging is ideaal: op één van de toegangswegen naar het centrum van Lanaken en op wandelafstand van het stadsplein. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de directe omgeving gelegen en vindt u alle faciliteiten binnen handbereik. Van winkels, kappers, scholen en eetgelegenheden: allen in de nabijheid. Mits de goede verbindingen met de snelwegen is er een vlotte bereikbaarheid met de omliggende gemeenten en steden. Steden als Maastricht, Bilzen of Maasmechelen zijn snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
* COMMERICEEL GELIJKVLOERS *
De apartere voordeur brengt u in inkomhal/wachtruimte aan de voorzijde, met voor daglicht door de grote raampartijen. De naastliggende kantoorruimte is gecreëerd dankzij glazen tussenwanden en polyvalent bruikbaar. Aansluitend is een volgende ruimte met apart bureel met archiefkasten, bergruimte en achteraan een hal met toegang tot toilet en berging. Achteraan is er een koer/verharde binnenruimte.
Het commercieel was voorheen een gekend bankkantoor maar leent zich voor diverse invullingen volgens eigen wensen en noden!

* APPARTEMENT *
GELIJKVLOERS
De gelijkvloerse inkomhal geeft toegang tot de trappenhal naar de eerste verdieping en naar de kelder waar de technieken en opslagruimte zich bevindt.

EERSTE VERDIEPING
De h