Overzicht
Omschrijving
Tophandelspand met tuin op de Bondgenotenlaan!
Zelden beschikbare commerciële opportuniteit op één van de meest drukbezochte winkelassen van Leuven, tussen station en historische binnenstad. Dit instapklare handelsgelijkvloers geniet van uitstekende zichtbaarheid en een constante passage.
Met ca. 125 m² handelsruimte, een vitrine van 5 meter breed, veel natuurlijke lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel biedt dit pand sterke commerciële troeven.
Extra pluspunt: een overdekt terras en zonnige, private stadstuin achteraan – een zeldzame meerwaarde in het stadscentrum.
Geschikt voor retail, showroom, praktijk of dienstverlenende activiteiten. Geen horeca toegelaten.
Toplocatie, sterke visibiliteit en een uitzonderlijke buitenruimte die je zelden in Leuven vindt.
Info en bezoekaanvragen uitsluitend per e-mail.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Leuven Centrum |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.1 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 5 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 125 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003883419-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 3450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 41400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 331€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
| Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7717631 |