Handelszaak te huur
990€ + 110€ per maand
90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
IDEAL POUR PROFFESSIONS LIBERALES OU DE SERVICES
Espace commercial entièrement rénové, idéalement situé sur un des axes principaux d’entrée de Marche-en-Famenne à quelques pas du centre-ville et de la gare.
Espace commercial de caractère de +-100 m² cumulés bénéficie d’un charme authentique, d'une attractivité visuelle et d’emplacement de parking public gratuit.
Au rez de chaussée d'une maison de ville de caractère, cet espace commercial se compose d'un hall d'entrée sécurisé d’un agréable espace ouvert et lumineux de +/- 70 m² pouvant s’organiser et s’intimiser en fonction de l’affectation souhaitée et d’un petit local de rangement/ sanitaires.
Au sous-sol, caves et espace techniques pouvant servir d’espace d’archives de +- 25 m² complète l’ensemble.
Cette opportunité commerciale vous séduit ? Elle est disponible à partir du PREMIER OCTOBRE au prix de 990€ + 110€/mois (provision pour les charges de chauffage et d'eau) via calorimètres gérés par un prestataire indépendant. Le bien est équipé d'un compteur électrique qui lui est propre et que devra prendre à son nom le futur locataire.
Garantie locative de 3 mois.
Prorata du précompte immobilier +- 780€ à charge du locataire.
Ce commerce actuellement en activité est loué non meublé.
Possibilité de négocier une reprise partielle du mobilier en concertation avec le locataire actuel.
Photos non contractuelles.
Pour tout renseignement : 0496/55.10.31. entre 9h00 et 18h00.
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 1 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
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Type keuken | Niet geïnstalleerd |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte showroom | 70 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220826018014 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 990 € |
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Maandelijkse kosten | 110€ |
Jaarlijkse huurprijs | 11880€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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