Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden op topl
Commercieel gelijkvloers van 95m² met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mortsel
Op een uitstekende locatie in Mortsel bevindt zich dit veelzijdige commerciële gelijkvloers van 95 m². Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit pand uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, een kantoor of praktijkruimte. Het pand is momenteel ingericht als beautysalon, maar biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele activiteiten.
Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime polyvalente ontvangstruimte die toegang biedt tot de verschillende praktijkruimtes. Verder beschikt het pand over een gastentoilet, een deels ingerichte keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een douchekamer en een praktische kelderberging. De flexibele indeling maakt het eenvoudig om de ruimtes aan te passen aan uw eigen noden.
Indeling
Inkomhal, ruime polyvalente ontvangstruimte, drie praktijkruimtes, deels ingerichte keuken, gastentoilet en kelder.
Ligging
Gelegen op een centrale locatie in Mortsel, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid geniet het pand van een gunstige ligging voor zowel klanten als medewerkers.
Bijzonderheden
Bewoonbare oppervlakte 95m²
Toplocatie met uitstekende visibiliteit
Geïsoleerd dak
Geschikt als kantoor, praktijk of handelspand
Flexibele indeling met tal van mogelijkheden
Kelderberging aanwezig
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230629-0002931468-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 30000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
| Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 328714 - H-MOR-26-ARO-006 |