Handelszaak te huur

Handelsruimte 60 m²

Gelijkvloerse handelsruimte van circa 60 m², met eigen sanitair. De huur omvat
bovendien een kelder, ideaal als voorraad- of stockruimte, en een
fietsenberging. Gevelbreedte van 5,32 m aan de straatzijde, rechtstreekse
zichtbaarheid en mooie lichtinval.

LIGGING
In de onmiddellijke nabijheid van het station van Nijvel, op de as die het
station met het stadscentrum verbindt. Belangrijke dagelijkse passage:
pendelaars, verkeer vanuit het centrum en een druk studentenverkeer gedurende
de hele week.

TECHNISCH VERNIEUWD
De eigenaar heeft zopas een technisch renovatieprogramma afgerond:
- nieuwe gascondensatieketel (Vaillant);
- nieuw ventilatiesysteem;
- recent geïsoleerd dak met vernieuwde dakbedekking;
- elektrische installatie conform gemaakt;
- EPB-certificaat in opmaak.

De huurder neemt een gezonde ruimte over, efficiënt verwarmd en correct
geventileerd, zonder infrastructuurwerken voor eigen rekening.

Geschikt voor kleinhandel, een buurtdienst of een kantooractiviteit die
openstaat voor publiek. Handelshuur 3/6/9.

Huurprijs 780 € per maand, plus 120 € per maand provisie voor onroerende
voorheffing en 30 € per maand gemeenschappelijke lasten, jaarlijks afgerekend
op basis van bewijsstukken. Bezichtiging na afspraak.