Handelszaak te huur

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - GROTE COMMERCE VAN +/- 330 M2 TE HUUR

Avenue Marcel Thiry 200 – 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Gelegen in het hart van de avenue Marcel Thiry, biedt deze ruime commerciële ruimte van ± 331 m² uitstekende zichtbaarheid en is het een interessante gelegenheid voor een handelsmerk, een dienstactiviteit of elk ander project dat een grote oppervlakte vereist.

Het pand heeft een terras van ± 48 m² en een toegang voor vrachtwagenleveringen, een echt voordeel voor activiteiten die regelmatige logistiek vereisen.

De locatie profiteert van een bijzonder handige situatie, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste assen die Woluwe-Saint-Lambert, Evere en Zaventem verbindt. De omgeving combineert wonen, kantoren en winkels, waardoor men kan profiteren van lokale klanten en een regelmatig verkeer van werknemers en omwonenden.

De nabijheid van de E40, de Brusselse Ring en de luchthaven van Brussel-National vergemakkelijkt ook de toegang tot de site, zowel voor klanten als voor personeel en leveranciers.

KENMERKEN

 Commerciële oppervlakte: ± 331 m²
 Terras: ± 48 m²
 Vrachtwagen toegang voor leveringen
 Gelegenheid op de avenue Marcel Thiry
 Goede toegankelijkheid met de auto, fiets en te voet
 Dichtbij E40, Ring en luchthaven
 Beschikbaarheid: onmiddellijk
 Nieuwe commerciële huurovereenkomst

HUURVOORWAARDEN

Huur: 6.000 €/maand, oftewel 72.000 €/jaar, exclusief kosten en onroerende voorheffing.

 Gemeenschappelijke kosten: ten laste van de huurder
(provisie/basis 2026: ± 2.529 €)
 Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder
(basis 2025: ± 7.821 €)

Een kans om te ontdekken voor een merk dat wil profiteren van een genereuze oppervlakte, goede toegankelijkheid en een strategische locatie in het oosten van Brussel.

Ongedocumenteerde kosten van het agentschap die gelijk zijn aan 18,15% van de jaarlijkse basis huur, ten laste van de nieuwe huurder.
Foto's en informatie zijn niet-contractueel.
Voor aanvullende informatie en een verzoek om een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen per telefoon op 02 493 29 00 of per e-mail op [email protected]