Handelszaak te huur

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Fr :
A Waterloo, entre le centre et proche du Carrefour de Mont St.Jean, superbe et vaste commerce sans colonnes de +-720m² avec espace de bureau et zone de livraison/déchargement en arrière bâtiment. Le commerce possède 6 places de parking coté Chaussée de Bruxelles et une trentaine en arrière bâtiment facilement accessibles par un accès central bitumé. Voici les caractéristiques de cette opportunité :  Age du bâtiment : 19 ans Résistance du sol : 1 tonne/m² Pas de colonnes Aménagements et cloisons amovibles Quatre climatiseurs Daikin et thermostats  Double vitrage Alarme Contrôle électrique vierge d'infraction Compteur électrique tourne à l'envers - Panneaux solaires - Jusqu'à fin 2030 Consommation d'eau privative +- 65 m³/an HSP min de 3,80m Porte sectionnelle de 4m de haut en façade arrière  Le preneur devra avant de débuter l'activité effectuer un entretien des climatiseurs +- 65 parkings pour les 4 commerçants & 6 places devant le magasin ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Libre immédiatement Permis socio économique Alimentation ok - Equipements de la personne ok - Ameublement ok Pas de literie ni d'HoReCa PI à charge du preneur de +- 5.800,- euros en 2023 Charges : 250€/mois + 85€/an pour le nettoyage des corniches 2 x 300€/an pour les abords et le jardin (mai et octobre) Descriptif informatif et non contractuel Infos et visites : + 32 470/475.405 - Gaëtan Vlietinck - Agent immobili