Handelszaak te huur

Ruim handelspand in centrum Zedelgem met voldoende parkeerm…

In het bruisende centrum van Zedelgem bevindt zich dit magnifiek instapklaar handelspand. Het is gelegen vlakbij diverse invalswegen, de oprit naar de E403 en E40 alsook de grote centrumparking.

Momenteel huisvest het pand een bloeiend paramedisch centrum. Zij verhuizen naar een groter gebouw wegens grote groei.
Het gebouw komt u binnen via de onthaalruimte waarna er een grote polyvalente ruimte (101 m²) is, 9 behandelruimtes, toiletten, keuken en bergruimte.
Het volledige gebouw kan gemakkelijk omgevormd worden tot 1 geheel daar er maar 1 vaste draagmuur is.

Bouwtechnisch is dit handelspand voorzien van hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met HR-ketel.

Kortom de ideale ruimte om jouw zaak naar het volgende niveau te brengen!

Beschikbaar vanaf 01/02/2024.
Provisie gas: €85/maand
Syndicuskosten: €110/maand
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: +/- €1900
Bij het huren van het handelspand dient de huurder 1 maand huur + BTW te betalen aan de makelaar als commissie.

Aarzel niet en vraag vrijblijvend uw bezoek aan!


Troeven
*Hartje Zedelgem
*Recent gebouw
*Ruim
*Vlakbij enorm veel parkeergelegenheden


1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Gevalideerd as-builtattest: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-sco…