Handelszaak te koop

Ruim handelspand met (her)ontwikkelingspotentieel in volle …

Gelegen in de Lange Zoutstraat, een van de drukste winkelstraten van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle handelspand met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de topligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parking en het station geniet dit pand van een uitzonderlijke commerciële troef.

Het gebouw telt 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730 m²:

Gelijkvloers (handelsruimte): 220 m²
1e verdieping: 235 m²
2e verdieping: 100 m²
3e verdieping: 95 m²
Zolderverdieping: 80 m²

De ruime oppervlaktes en praktische indeling maken het pand geschikt voor retail, showroom, praktijk, kantoren, co-working of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar. De bovenverdiepingen kunnen perfect dienen als extra verkoopruimte, kantoren, stock, vergader- of polyvalente ruimtes. Grondplannen zijn beschikbaar op www.immolierman.be.

Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel) en EPC-label C.

Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn AI-visualisaties (artist impressions) en tonen een mogelijke inrichting en/of gevelafwerking. Ze dienen uitsluitend ter inspiratie en geven geen bindende weergave van de huidige of toekomstige toestand van het pand.

Een karaktervol handelspand met veel volume op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst - ideaal voor ondernemers en investeerders die ruimte en visib…