Overzicht
Omschrijving
GOED GELEGEN COMMERCIEEL PAND MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL
Op een steenworp van de Grote Markt presenteren wij u dit veelbelovend commercieel pand met een grondopp. van 150 m², gelegen in het meest gegeerde deel van de Lange Zoutstraat. Het gebouw wordt CASCO opgeleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om het naar eigen smaak en behoeften in te richten. • Gelijkvloers: ca. 85 m², ideaal voor een handelszaak met maximale zichtbaarheid.
• Kelderruimte: ca. 40 m², perfect als stockage of extra werkruimte.
• Eerste verdieping: kan worden benut als sociale ruimte of bijkomende opslag. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om uw onderneming te vestigen tussen gerenommeerde retailers zoals Orange, Dille & Kamille, Hunkemöller en Leonidas. HET IS TEVENS MOGELIJK OM HET ERNAAST GELEGEN PAND LANGE ZOUTSTRAAT 18 MEE AAN TE KOPEN. Kortom: een commercieel pand met een ideale locatie, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Bent u op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Aalst?
Contacteer ons via 054 33 62 52 of [email protected]. Ontdek meer op www.immodelestre.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2260 m² |
| Kadastraal inkomen | 1926 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adres |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | spir7643CC |