Handelszaak te koop

Lichtrijk commercieel gelijkvloers op toplocatie.

Dit volledig opgefriste commercieel gelijkvloers van ca. 135 m² bevindt zich op een uitstekende locatie in de Quellinstraat, aan de zijde met bijzonder veel passage en op wandelafstand van het Centraal Station, de Keyserlei en talrijke winkels en kantoren. Dankzij de individuele nutsvoorzieningen en het ontbreken van een externe syndicus blijven de vaste kosten bijzonder laag (ca. €70/maand). Het pand staat leeg en kan volledig naar eigen wens worden ingevuld. Daarnaast beschikt het pand over twee zeer ruime kelderbergingen.

Indeling
Ruime winkelruimte vooraan, ideaal voor retail of dienstverlenende activiteiten.
Achteraan bevinden zich een keuken en badkamer.
Daarnaast zijn er twee extra kamers die perfect kunnen dienen als stockageruimte of bureel.
Achteraan is er bovendien een koer.

Bijzonderheden:
Individuele verwarmingsketel (Junkers)
Individuele meters voor gas, elektriciteit en water
EPC: C
Horeca niet mogelijk
Twee kelderbergingen

Kosten & voorwaarden
Vaste kosten: ca. €70/maand
Geen externe syndicus wat zorgt zeer lage gemeenschappelijke lasten
Onmiddellijk beschikbaar voor eigen invulling