Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers van 195 m² op het Eilandje
Dit commercieel gelijkvloers van 195 m², gelegen aan de Kribbestraat 3 in Antwerpen, vormt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek.
De eigendom bestaat uit twee samengevoegde units (KO1 en KO2) met een oppervlakte van 90 m² en 105 m². De ruimte beschikt bovendien over een aangenaam terras en een tuin, wat zorgt voor extra comfort en een aangename werkomgeving.
De ligging is rustig maar centraal, met een AAA-locatie nabij openbaar vervoer en een velostation, en een vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Daarnaast zijn er drie binnenparkeerplaatsen beschikbaar, aan €30.000 per plaats.
Kortom, een praktische en goed gelegen commercieel pand op een sterke locatie in Antwerpen.
De totale verkoopprijs, inclusief parkeerplaatsen, komt op €499.000.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | --2000--Antwerpen |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003261490-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4002 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2097 m² |
| Kadastraal inkomen | 1710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Anker18 nv - Makelaars in Bedrijfsvastgoed (IPI 502234)
| Adres |
Napelsstraat 73/201
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7595580 |