Exceptioneel, groot gelijkvloers met parking
Dit groots gelijkvloers is gelegen op de gegeerde Mechelsesteenweg recht aan het Harmoniepark met het Centraal Station en 't hippe Eilandje op fietsafstand. Zelfs met een ligging in het centrum van de stad heeft het een fantastische uitvalsweg naar Brussel, Gent of Breda. Niet enkel de uitstekende ligging is hier een pluspunt, ook de benutbare oppervlakte van 645m² en minstens 14 parkeerplaatsen achteraan zijn een ontzettend grote troef en bieden tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingedeeld als dokterspraktijk met vooraan de inkomhal, receptie en eerste wachtruimte. Verder is er een personeelskamer met kitchenette, wel 15 praktijkruimtes van 9 tot 41m², een 2de wachtruimte, 2 kleedkamers, 2 douches en 5 toiletten. Er is bovendien voldoende bergplaats in tal van de ingemaakte kasten of droge, privatieve kelder. Helemaal achteraan is er tot slot nog een 2de ingang die rechtstreeks toegang biedt tot de parking met een minimum van 14 staanplaatsen. Het is perfect voor tandartsen, oogartsen, kinesisten, advocaten,... De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijkomende informatie: Interne lift kan terug operationeel gemaakt worden, gemeenschappelijke fietsenstalling, plafondhoogte mogelijk tot 2,89 meter! Centrale verwarming op gas met gedeeltelijk vloerverwarming, airco, conforme elektriciteit en gekeurde ketel. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest voorhanden. Asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet
