Overzicht
Omschrijving
EasyHome presenteert u dit volledig gerenoveerde winkelpand, ideaal gelegen in het hart van Aywaille.
Dit pand biedt talrijke mogelijkheden en leent zich perfect voor verschillende projecten: winkel, vrij beroep, zelfstandige activiteit, investering of zelfs bewoning, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
Wilt u uw activiteit op de begane grond uitoefenen en tegelijkertijd ter plaatse wonen? Ook dat is mogelijk dankzij de beschikbare ruimtes op de verdiepingen.
Het pand beschikt bovendien over een buitenruimte, een echte troef om midden in het centrum van Aywaille van te genieten.
Het is een mooie kans voor een zelfstandige die een nieuwe start wil maken, voor een investeerder op zoek naar een veelzijdig pand of voor iedereen die zijn eigen project tot leven wil brengen. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een uitstekende nabijheid tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer.
Een kans die u niet mag missen!
Prijs: 174.500 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240918025122 |
| CO₂ Uitstoot | 107 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22546 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4592 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837932 |