Overzicht
Omschrijving
Handelspand met top zichtbaarheid op strategische locatie.
Zoekt u een investering die rendeert én een strategische positie heeft? Dit uitzonderlijke handelspand, gelegen op de grens tussen Beersel en Linkebeek, combineert topzichtbaarheid met een bloeiende commerciële omgeving.
Momenteel verhuurd aan €700 per maand, biedt dit pand een brutorendement van 6,75%, een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging.
Gelegen nabij Ukkel en Drogenbos, bevindt u zich in een omgeving waar handelsactiviteiten, winkels en gezellige restaurants floreren.
Waarom kiezen voor dit handelspand?
- Uitstekende zichtbaarheid op een drukke doorgangsweg
- Gevestigde huurder voor directe inkomsten
- Gunstig rendement voor een solide investering
- Dynamische buurt met winkels, horeca en commerciële activiteit
Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 30 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003264626-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 380 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7688712 |