Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers (restaurant) met appartement
Grijp deze unieke kans! Dit veelzijdige handelspand met bovenliggend appartement combineert ondernemen en wonen onder één dak. De gelijkvloerse handelsruimte is vandaag ingericht als restaurant en beschikt over een geïnstalleerde keuken, ideaal om snel van start te gaan of om je eigen concept te lanceren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, op de tweede verdieping werd een tweede slaapkamer ingericht. Hierdoor is het perfect geschikt als privébewoning.
Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van 212 m² (volgens EPC) biedt dit pand tal van mogelijkheden. Denk aan horeca, traiteur/food‑concept, of een andere commerciële invulling in combinatie met comfortabel wonen.
Zoek je een centraal gelegen pand met potentieel en flexibiliteit? Plan dan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe jij dit eigendom kan laten aansluiten bij je ambities.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250501-0003590860-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2202 m² |
| Kadastraal inkomen | 2112 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Bruyckere (IPI 516096)
| Adres |
305 Grote Baan
1620 - Drogenbos |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7535512 |