Handelszaak te koop

CASCO winkelpand ca. 85m² op commercieel sterke ligging!

Uw eigen winkel in een levendige buurt, of een handelspand kopen om te verhuren? Dit casco handelspand in de Statiestraat in Berchem biedt ruimte voor uw plannen. U bevindt zich hier tussen buurtwinkels, supermarkten en gezellige horeca, met station Antwerpen-Berchem op wandelafstand. Een aantrekkelijke omgeving om buurtbewoners, pendelaars en bezoekers als klant te verwelkomen. Binnen zorgt één doorlopende ruimte met plafonds tot circa 3 meter voor een open, ruimtelijk gevoel. De casco afwerking geeft u de vrijheid om de inrichting volledig af te stemmen op uw winkelconcept of op de wensen van een toekomstige huurder. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2026 volledig werd gestript en gerenoveerd.Verder zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en kelderberging. De gemeenschappelijke kosten worden geraamd op circa € 25 per maand, inclusief het verbruik van de gemeenschappelijke delen en de blokpolis. Er zijn privatieve tussenmeters voor water, elektriciteit en gas. EPC: C. Het elektriciteits- en asbestattest zijn in aanvraag. Met zijn flexibele indeling, lage gemeenschappelijke kosten en levendige ligging is dit pand interessant voor zowel eigen uitbating als verhuur. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezoek!